Seit Anfang Dezember kann der Verkehr über den neu gebauten Kreisverkehr geführt werden. Die bauausführende Firma Stumpp aus Balingen hat viel Lob von vielen Seiten für ihre schnelle und qualitativ hochwertige Arbeit erhalten. Aktuell ruhen die Erschließungsarbeiten bedingt durch die winterlichen Witterungsverhältnisse. Bis Ende November kommenden Jahres soll die Erschließung des gesamten Neubaugebiets abgeschlossen sein. Zahlreiche junge Familien können sich in den kommenden Jahren ihren persönlichen Lebenstraum von den eigenen vier Wänden in unserer Stadt erfüllen.
Der Gemeinderat hat bereits einen Großteil der notwendigen Weichenstellungen vorgenommen, um in die Vermarktung der 44 stadteigenen Einfamilienhausbauplätze einsteigen zu können. Erstmals wird die Bauplatzvergabe digital über eine entsprechende Onlineplattform der Firma Baupilot vorbereitet. Die Entscheidung über die Vergabe an die einzelnen Bewerber verbleibt natürlich beim Gemeinderat. Die Bauplatzvergaberichtlinien hat der Gemeinderat ebenfalls bereits beschlossen. Auch die Bauplatzverkaufspreise hat das Gremium festgelegt: es gibt drei Abschnitte bzw. Baufelder. Als Verkaufspreis für die Mehrfamilienhäuser im Baufeld 1 gelten 320 Euro/qm. Für das Baufeld 2 mit Einfamilienhäusern südlich des Finkenweges ist ein Verkaufspreis von 210 Euro/qm sowie für das Baufeld 3 nördlich des Finkenweges ebenfalls für Einfamilienhäuser ist ein Verkaufspreis von 240 Euro/qm beschlossen. Auf der städtischen Homepage können sowohl die stadteigenen Bauplätze (blau markiert) als auch die Bauplatzvergaberichtlinien und die drei Abschnitte mit den unterschiedlichen Bauplatzverkaufspreisen abgerufen werden.
Der Gemeinderat hat sich darauf festgelegt, dass in der Größenordnung zehn bis zwölf stadteigene Bauplätze zunächst nicht vermarktet werden sollen, sondern im städtischen Eigentum verbleiben sollen. Vermutlich in der nächsten Gemeinderatssitzung am 23. Januar wird der Rat die Entscheidung treffen, welche Bauplätze dies sein werden. Zu diesem Zeitpunkt wird ebenfalls feststehen, ob die anvisierte Nutzung für ein bauliches Angebot für ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger mit einer Bebauungsplanänderung einhergeht. Diese Klarheit über die politisch gewünschten baulichen Nutzungen im Neubaugebiet sowie über die baurechtlichen Festsetzungen ist die Basis, damit die Bauplatzbewerber alle Informationen zur Verfügung haben, um diese Lebensentscheidung treffen zu können
Im Anschluss kann die Verwaltung über die digitale Plattform in die Vermarktung einsteigen. Aktuell liegen der Verwaltung 150 Interessenten für Bauplätze vor. Diese werden dann alle nochmals angeschrieben und auf das förmliche Bewerbungsverfahren hingewiesen, sobald dieses absehbar gestartet werden kann.
Umlegungskarte mit Lagebezeichnung und Kennzeichnung städtische Bauplätze
Anlage 1 Baufelder Preiskategorien
